İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İLANI:
Kasabamız imar planında konut kullanımına ayrılmış alanlar üzerinde yeni yapılaşmalar için plan üzerindeki kat adedinden daha az kat yapılmak istenilmesi taleplerine karşı olarak, imar plan notlarında herhangi bir hüküm bulunmaması sebebiyle Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 25. Maddesi gereğince işlemler yürütülmektedir.
Plan bütünlüğün sağlanması, yeni yapılaşmalar için eksik katlı yapı yapılması taleplerinde yürütülecek olan esasları belirlemek ve eksik katlı yapılacak olan yapıların denetim süreci ile ilgili olarak imar planı notuna “İmar planında belirlenen kat adedinden daha az katlı yapı yapabilmesinin idarece uygun görüldüğü imar adalarında yapılacak kat uygulamalarında, ilgilisinden noter onaylı taahhütname alınır. Taban alanı katsayısını aşmamak, çekme mesafelerini ihmal etmemek, diğer mevzuat hükümlerine uymak şartı ile talep halinde bölgenin karakterine göre eksik katlı yapı yaptırmaya Belediyesi yetkilidir. Planlı alanlar imar yönetmeliğin 25 inci maddesinin üçüncü ve dördüncü fıkralarında belirtilen koşullar sağlanmaksızın ilave kat yapılamayacağı ilgilisine tebliğ edilir. İlgilisinin noter onayı ile eksik kat uygulaması hakkında taahhütname vermesi durumunda ruhsat eki projeler yapılacak kat sayısına göre hazırlanın. Yapının tek bağımsız bölümlü konutlar hariç kat adedinin 3 den az olması halinde asansör yeri bırakılmasına gerek yoktur. Eksik katlı yapılabilen ve daha sonraki süreçlerde kat ilavesi yapılması mümkün olacak parsellerde yapılacak yapıların denetimi 4708 sayılı Yapı Denetimi hakkındaki kanun kapsamında yürütülür.” maddesi eklenmesi ile ilgili olarak; PİN:UİP031115441 plan işlem numaralı 1/1000’ lik uygulama imar planı değişikliği, J24-C-13-B-4-A imar paftası 05.12.2025 tarih ve 55 sayılı meclis kararı ile onanmıştır.
Söz konusu İmar Planları 15.12.2025 tarihinden itibaren 3194 sayılı İmar Kanunu 8/b maddesi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 33. maddesi gereğince 15.12.2025 ve 15.01.2026 tarihleri arasında 30 (otuz) gün süreyle Belediyemiz ilan panosunda ve https://www.doger.bel.tr internet adresinde askıya çıkarılmıştır.
DÖĞER BELEDİYE BAŞKANLIĞI